Progettazione
La progettazione come processo di pianificazione, disegno e realizzazione di un'idea.Mi occupo di seguire il cliente passo passo, in ogni fase della ristrutturazione dalla bozza, passando per la definizione e pianificazione, esecuzione e realizzazione, controllo e conclusione.
Quando affronto una ristrutturazione, preferisco parlare di progettazione degli spazi interni, con grande attenzione alle esigenze del committente, puntando una progettazione che migliori la funzionalità, la qualità di vita, ed in alcuni casi la sicurezza, realizzando spazi si belli, ma che nutrano l’anima.
Perché, come ricordava Charles Eames: “Riconoscere il bisogno è la condizione primaria del design”.
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Direzione Lavori e Cantieri
Garantire sempre la regolare esecuzione di quanto previsto dal progetto.Pongo particolare cura nel coordinamento di ogni fase della ristrutturazione, dall'idea alla realizzazione, con attenzione alla gestione dei dettagli tecnici e organizzativi, a quelli contabili e amministrativi, garantendo la regolare esecuzione secondo quanto previsto dal progetto e dalle norme, impartendo le opportune istruzioni alle maestranze quando necessario.
Durante l’intero iter progettuale sono unico interlocutore per il cliente, coordinando tutte le diverse maestranze, i tecnici ed i fornitori che ruotano intorno al cantiere, in particolare la ditta che eseguirà i lavori, ma anche occuparmi di regolare e organizzare le altre competenze: ingegnere strutturista, impiantista, o altri artigiani di vario tipo.
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Pratiche Edilizie
Controllo e richiesta titoli edilizi congrui al progetto.Prima di partire con una ristrutturazione, momento importante è quello della richiesta dei titoli edilizi adeguati alla realizzazione del progetto. Tutta la parte burocratica, richiesta permessi e autorizzazioni, presentazione delle pratiche edilizie quali CILA, SCIA, Permesso a Costruire presso gli uffici competenti del comune di riferimento, viene svolta con particolare cura.
Al committente che ne fa richiesta si propone assistenza anche in fase di compravendita, per il controllo della legittimità urbanistica, verificando che l'immobile sia stato realizzato, ristrutturato o ampliato in base alle leggi vigenti al momento dei lavori, controllando i permessi edilizi, le licenze di costruzione, i condoni o le sanatorie, esaminando le informazioni catastali di primo impianto e valutando l'evoluzione normativa.
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Arredi su Misura
Creo complementi d'arredo personalizzati in base alle esigenze del cliente, con la collaborazione di artigiani specializzati, realizzando mobili, librerie, tappezzerie e divani, armadi e pareti attrezzate ottimizzando lo spazio disponibile, senza lasciare angoli inutilizzati.
Artigiani specializzati realizzano superfici con resine uniche ed esclusive.
Falegnami, tappezzieri, fabbri, marmisti, e decoratori lavorano a stretto contatto con me, realizzando i desideri del committente, personalizzando attraverso il design, i materiali, i colori, le finiture ed i dettagli, utilizzando materiali di prima scelta e tecniche di lavorazione accurate.
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CTU e CTP
Consulenza assistenza e supporto nel processo giudiziario.Sono Consulente Tecnico d’Ufficio (C.T.U.) per il Tribunale Civile di Roma e su mandato del Giudice del Tribunale, sotto giuramento, svolgo il ruolo di ausiliario del Giudice, ed integro con le mie competenze, le conoscenze tecniche del giudicante, fornendo risposte ai quesiti posti, e solo a quelli, ai fini della causa.
Come Consulente Tecnico di Parte (CTP) assisto e supporto una delle parti in causa di un processo giudiziario, tutelando gli interessi del cliente. Affianco l’avvocato difensore ed il cliente redigendo perizie inerenti al processo, assistendo alle operazioni peritali svolte dal CTU, partecipare all'udienza se richiesto, Intervenendo sulle perizie e le indagini tecniche svolte dal CTU, presentando istanze e osservazioni al CTU.
Nell’ambito dell’attività di consulenza tecnica mi occupo di:
• Stima di immobili • Divisioni ereditarie • Condominio • Lesioni murarie in immobili • Stima di danni ad immobili • Infiltrazioni di umidità • Impermeabilizzazioni
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